「あなたの家はいくら？」自宅の資産価値を簡単に調べる6つの方法

しーさん

2週間前

「自分の家がどれくらいの価値があるのか知りたいけれど、どこから手をつけたらいいかわからない」そんなお悩みを抱えていませんか？

家の資産価値を知ることは、売却やリフォームの計画を立てる際、または資産管理の一環として非常に役立ちます。本記事では、専門家に依頼せずとも、自宅の資産価値を簡単に調べられる6つの方法をご紹介します。

1. 不動産ポータルサイトを活用する

日本では多くの不動産ポータルサイトが提供されており、自宅の概算価格を無料で調べることができます。

これらのサイトで近隣の類似物件の販売価格を調べることで、自宅の相場を把握できます。特に、広さや築年数、駅からの距離など、条件が似ている物件を参考にしましょう。

AIを活用した自動査定サービスを使えば、住所や物件情報を入力するだけで、数分以内に概算価格が表示されます。

これらのツールは過去の取引データや市場動向を基に査定を行うため、かなり精度の高い結果が期待できます。

国土交通省が公開している「地価公示」や「基準地価」を調べることで、土地部分の価値を把握できます。

最近、近所で売却された物件の取引価格を知ることで、自宅の資産価値の目安をつかめます。

実際の取引価格は、販売価格よりもリアルな市場価値を反映しています。

複数の不動産会社に無料査定を依頼することで、より正確な資産価値を知ることができます。

家の価値は、建物の状態によっても大きく変動します。

自宅の資産価値を知ることは、将来の計画を立てるうえで大切なステップです。不動産ポータルサイトやAI査定ツールを活用して手軽に相場を把握し、さらに公示地価や成約事例を参考にすることで、より現実的な価格を導き出せます。

もし正確な価格が必要であれば、不動産会社に無料査定を依頼するのも効果的です。これらの方法を組み合わせて、あなたの家の価値をしっかり把握し、自信を持って次のステップに進みましょう！